离婚房子写孩子名下可以吗？上海离婚律师解答一般是可以的。只要双方协商同意就行。 但房屋产权登记在孩子名下以后，父母就不能随意处置该房产了，房产证上的名字是孩子的名，孩子又小，怎么办理呢，首先做监护权公证，然后由监护人帮忙过户走赠予程序，持赠与公证和监护权公正及产权信息去交税，最终完成过户登记手续，将房产证变更至孩子名下。 法律依据 《民法...
在现实生活中，儿女成家后，为了避免家庭矛盾，父母会跟儿女分家。分家便需要签订分家协议书。协议书归根到底是一种民事合同，不需要公证，公证只是能加强其法律效力。 1、分家析产协议：属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的，就自全体协...
根据我国婚姻法规定：家庭关系包括夫妻关系、父母子女关系及其他成员之间的关系，如：有扶养关系的祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及兄弟姐妹之间的关系等。但是，由于每个家庭成员构成不同，家庭共有财产的状况也不相同，因此人民调解委员会在调解分家析产纠纷时，应首先查清家庭财产中哪些是个人财产，哪些是共有财产，谁和谁共有。然后，才能做分家析产的...
对家庭共有财产分割达成一致意见的，应订立分家析产协议书 分家折产协议书应当包括以下基本内容： (一)立协议人姓名、基本情况，在家庭中的称呼; (二)分家析产的原因; (三)家庭共有财产分配方案; (四)家庭共同债务清偿方案; (五)协议生效条款; (六)见证人姓名; (七)立协议人、见证人签名或盖章; (八)订立协议时间。 分家析产纠纷案件举证 对于分家析产纠纷协商不成，需起诉...
一、认定家庭共有财产共有人 认定家庭共有财产及其共有人是能否正确处理纠纷的关键。以一定的法律事实为依据，认定共有财产关系。认定共有财产因素有两大关键因素： (一)判定家庭成员关系 家庭成员包括在同一家庭生活的夫妻、父母、子女及其他成员，包括祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及兄弟姐妹等。 (二)判定共有财产的范围 共有财产关系的形成必须基于一定的...
1、兄弟之间分家不是必须要依法分割财产，是否依法分割家庭共有财产应当有家庭成员共同协商决定。而且，以家庭为单位在一起生活的过程当中，如果相互之间的财产收入都并不混淆的话，在离婚的时候就不涉及财产的分割，因为子女们并没有权利去强行分割父母的合法财产。 2、分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财...
如果分家析产产生纠纷并且无法协商，可到法院起诉申请解除，一般应提交如下证据： 1、主体资格的证据。 （1）户口本、身份证、结婚证或公安机关、街道办事处、村委会等有关部门出具的证明。 （2）当事人为无行为能力、限制行为能力或精神病人的还应提交监护人的身份证明资料，如身份证、户口本。 2、家庭共有财产共有人的证据。家庭成员共同创造、共同所得形成家庭...
析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。 公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。 在分家析产时，应注意这样几点： 1、分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成...
分家析产案件中，列其他财产共有人作为共同被告，并且只有在夫妻离婚判决离婚之后法院才会受理分家析产案件的审理。 根据法律规定共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。 (一)《中华人民共和国物权法》第99条：共有人约定...
继承与分家析产既有一定的联系，又有原则的界限。继承往往会伴随分家或析产。但是，继承毕竟与分家析产不同。两者之间具有严格的区别，表现在： (一)性质不同。 继承是指财产所有权从被继承人转移给继承人，权利主体发生变更;而分家析产是财产所有权的进一步明确，即进一步明确家庭共有财产的各共有人具体对哪一部分共有财产享有独立有所有权，不发生整个财产所有...
1、夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。在农村，夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 2、析产又称财产分析，是指财产共有...
1、写分家协议书; 写一份分家析产协议书，或到房管部门要一份，说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员小Q的名下，签字捺印; 2、居委会核实; 向房屋所在地居委会申请出具证明，居委会通过调查问询，证明此事属实，在分家协议书上盖章，证明协议内容属实; 3、房产测绘; 所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、到房...
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