房产证上有谁的名字和房子属于谁是两回事，并不是房产证上有名字就是房屋所有人。证明房产所有人的最高效力是房产登记，这个登记，是在房管局的不动产登记薄上的。所以如果男方婚前全款买房，那么房管局的不动产登记薄上一定是男方的名字，该房产属于男方，即使婚后加上了女方的名字这个房产也不属于女方。 最新婚姻法司法解释三有关房产的法条 第七条婚后由一方..
发布时间：2020-09-23 15:40 热度：
问题：夫妻一方婚前以个人名义按揭购买房产，首付由其个人支付，房产证登记在其个人名下，婚后双方共同偿还按揭贷款，离婚时，该房产的所有权归属如何确定？共同还贷部分及房产增值部分，另一方能否要求分割？ 解答：该房产的所有权原则上归婚前按揭购房的一方所有，因为房产是其婚前个人出资首付、登记在个人名下，属于婚前个人财产。但婚后双方共同偿还的按揭...
问题：夫妻双方在婚姻关系存续期间，共同经营一家个体工商户（如小卖部、餐馆、工作室等），个体工商户的营业执照登记在一方名下，离婚时，该个体工商户的经营权、资产、收益等如何分割？未登记的一方能否主张分割相关权益？ 解答：夫妻共同经营的个体工商户，无论营业执照登记在一方还是双方名下，其经营权、资产、收益均属于夫妻共同财产，离婚时应依法分割。...
问题：婚后夫妻双方共同出资购买的房产，登记在双方名下，离婚时一方主张房产所有权，另一方同意放弃所有权但要求合理补偿，补偿金额应如何确定？若主张所有权一方无能力一次性支付补偿款，应如何处理？ 解答：补偿金额应按照房产当前市场价值减去未偿还贷款本息后的净值，由主张所有权一方支付给另一方 50%（若双方无特殊约定）；若主张所有权一方无能力一次性...
婚姻期间一方继承的财产，若被继承人明确表示该财产只归一方所有，则属于一方个人财产，离婚时不参与分割；若没有明确表示，则属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成的，由法院判决。 案例：林先生在婚姻期间，其父亲去世，林先生继承了父亲的一套房产。离婚时，林先生的妻子陈女士要求分割该房产。林先生称父亲在遗嘱中明确表示该房产只归自己所...
律师微信
手机网站
谭凯律师 咨询电话 15026597100 邮箱 lawyertk@163.com
上海市静安区恒丰路500号洲际商务中心15、16层(地铁1、3、4号线上海火车站南广场或地铁1号线汉中路1号口）
婚姻家事律师网 谭凯律师 版权所有 未经许可 严禁复制抄袭 违者必究法律责任
声明：本站部分文章及素材由网上收集,仅供学习参考之用,版权和著作权归原作者所有, 如果您发现侵犯您的权益,请及时通知,本站将立即删除! 对于本站原创作品，如需转载，请注明出处。相关标签：上海离婚律师、静安区离婚律师 沪ICP备14028295号-16